1-комнатная квартира 38.3 м² - Улица Аллея Героев, Батуми
40 900 $
ID 1721 · Mieszkanie · Batumi
O mieszkaniu
| Pokoje | 1 | Powierzchnia | 38.3 m² |
| Piętro | 31 / 32 | Mieszkalna | — |
| Rozkład | Studio | ||
| Stan nieruchomości | Stan surowy (po budowlańcach) | ||
| Umeblowanie | Bez mebli | ||
| Łazienka | Przyległy | ||
| Liczba łazienek | 1 | ||
| Liczba balkonów | 1 | ||
| Typ okien | Metaloplastikowe | ||
| Typ ścian | Monolityczny | ||
| Winda | 2 | ||
Lokalizacja
- Miasto: Batumi
- Znajduje się na skrzyżowaniu: Aleja Bohaterów - Niko Pirosmaniego
- Odległość do morza: 0 - 200 m
- do lotniska: 3 km
- do starego miasta: 3 km
- Widok z okien: Na góry
Opis
Это уникальный многофункциональный комплекс, проект которого предполагает:
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
Przydatne informacje o Batumi i Gruzji
Kupowanie nieruchomości w Batumi: plusy i minusy
Słoneczny kraj Gruzji znajduje się między dwiema częściami świata Europa i Azja. Na wschodnim wybrzeżu Morza Czarnego znajduje się jego stolica, Batumi. Rynek nieruchomości w mieście aktywnie się rozwija i wymaga szczegółowej analizy.
Korzyści
Kupując mieszkanie dla siebie lub wynajmując kilka wymiernych korzyści:
ceny mieszkań w Batumi na pierwszej linii brzegowej z widokiem na morze zaczynają się od 300 400 USD za 1 km kw. m.;
brak podatku od zakupu;
zwrot z wynajmu przez około 5 lat, pod warunkiem, że mieszkania będą zajmowane przez 45 - 50% rocznie;
uzyskanie pozwolenia na pobyt po inwestycji w nieruchomości w Batumi 35 000 $.
Według analityków rynkowych ceny mieszkań będą w stagnacji przez 2-3 lata. Daje to czas na przemyślenie, obliczenie i zakup pokoju dla wszystkich.
Wady
Pomimo zalet miasta istnieją również słabe punkty:
zimą zysk z wynajmu mieszkania na wynajem nie jest tak stabilny jak w upalne miesiące;
Komunikacja inżynierska w starych dzielnicach miasta odstrasza tych, którzy chcą kupić mieszkanie w Batumi. Ale w nowych domach nie ma problemów z komunikacją, dlatego zalecamy kupowanie mieszkań w nowych budynkach.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości na wybrzeżu Batumi zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Korzyści
Kupując mieszkanie dla siebie lub wynajmując kilka wymiernych korzyści:
ceny mieszkań w Batumi na pierwszej linii brzegowej z widokiem na morze zaczynają się od 300 400 USD za 1 km kw. m.;
brak podatku od zakupu;
zwrot z wynajmu przez około 5 lat, pod warunkiem, że mieszkania będą zajmowane przez 45 - 50% rocznie;
uzyskanie pozwolenia na pobyt po inwestycji w nieruchomości w Batumi 35 000 $.
Według analityków rynkowych ceny mieszkań będą w stagnacji przez 2-3 lata. Daje to czas na przemyślenie, obliczenie i zakup pokoju dla wszystkich.
Wady
Pomimo zalet miasta istnieją również słabe punkty:
zimą zysk z wynajmu mieszkania na wynajem nie jest tak stabilny jak w upalne miesiące;
Komunikacja inżynierska w starych dzielnicach miasta odstrasza tych, którzy chcą kupić mieszkanie w Batumi. Ale w nowych domach nie ma problemów z komunikacją, dlatego zalecamy kupowanie mieszkań w nowych budynkach.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości na wybrzeżu Batumi zdecydowanie zasługuje na uwagę.