1-комнатная квартира 35.4 м² - Улица Аллея Героев, Батуми
41 000 $
ID 1716 · Mieszkanie · Batumi
O mieszkaniu
| Pokoje | 1 | Powierzchnia | 35.4 m² |
| Piętro | 31 / 32 | Mieszkalna | — |
| Rozkład | Studio | ||
| Umeblowanie | Bez mebli | ||
| Łazienka | Przyległy | ||
| Liczba łazienek | 1 | ||
| Liczba balkonów | 1 | ||
| Typ okien | Metaloplastikowe | ||
| Typ ścian | Monolityczny | ||
| Winda | 2 | ||
Lokalizacja
- Miasto: Batumi
- Znajduje się na skrzyżowaniu: Aleja Bohaterów - Niko Pirosmaniego
- Odległość do morza: 0 - 200 m
- do lotniska: 3 km
- Widok z okien: Na góry
Opis
Это уникальный многофункциональный комплекс, проект которого предполагает:
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
Przydatne informacje o Batumi i Gruzji
Dlaczego twoi znajomi kupili już dom w Batumi?
Gruzja ma duży i rozwijający się przemysł hotelarski, w którym około 5,5 miliona zagranicznych turystów przybyło do tego kraju w 2014 roku. Obłożenie markami hotelowymi, z których większość znajduje się w Tbilisi i kurorcie Batumi, wynosi 75 procent.
Czynniki te sprawiają, że hotele są atrakcyjną nieruchomością inwestycyjną w Gruzji. Jednak nieruchomości mieszkalne są również sektorem, na który warto zwrócić uwagę.
Chociaż wzrost wartości nieruchomości ostatecznie zwolni, stopniowy wzrost czynszów oznacza, że nieruchomości (zarówno mieszkaniowe, jak i komercyjne) nadal będą inteligentnym aktywem.
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne to kolejny sektor, na który warto zwrócić uwagę. Wydatki detaliczne w Batumi gwałtownie wzrosły w ciągu ostatnich kilku lat. Ten wzrost nastąpił, chociaż kraj nadal ma stosunkowo zacofany sektor detaliczny.
Teraz w Batumi znajdują się dwa duże kompleksy centrów handlowych i kilka ulic (Rustaveli, Chavchavadze i Pekini), które są ekskluzywnymi sklepami, takimi jak Massimo Dutti i Banana Republic.
Jednak większość mieszkańców nadal robi zakupy na otwartych bazarach i małych rynkach. W rzeczywistości marki zajmują obecnie tylko około jednej trzeciej powierzchni handlowej w Batumi. Główne możliwości rozwoju pojawią się na rynku nieruchomości komercyjnych, ponieważ handel detaliczny stanie się bardziej markowy i skonsolidowany.
Czynniki te sprawiają, że hotele są atrakcyjną nieruchomością inwestycyjną w Gruzji. Jednak nieruchomości mieszkalne są również sektorem, na który warto zwrócić uwagę.
Chociaż wzrost wartości nieruchomości ostatecznie zwolni, stopniowy wzrost czynszów oznacza, że nieruchomości (zarówno mieszkaniowe, jak i komercyjne) nadal będą inteligentnym aktywem.
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne to kolejny sektor, na który warto zwrócić uwagę. Wydatki detaliczne w Batumi gwałtownie wzrosły w ciągu ostatnich kilku lat. Ten wzrost nastąpił, chociaż kraj nadal ma stosunkowo zacofany sektor detaliczny.
Teraz w Batumi znajdują się dwa duże kompleksy centrów handlowych i kilka ulic (Rustaveli, Chavchavadze i Pekini), które są ekskluzywnymi sklepami, takimi jak Massimo Dutti i Banana Republic.
Jednak większość mieszkańców nadal robi zakupy na otwartych bazarach i małych rynkach. W rzeczywistości marki zajmują obecnie tylko około jednej trzeciej powierzchni handlowej w Batumi. Główne możliwości rozwoju pojawią się na rynku nieruchomości komercyjnych, ponieważ handel detaliczny stanie się bardziej markowy i skonsolidowany.