Więcej kontaktów

Mieszkanie 52 m² - na zewnątrz Szeryf Chimsziaszwili, Batumi

Cena: $ 67 600

ID 1483

Stworzony: 19.02.2019

Pobierz wszystkie zdjęcia
Wyślij wniosek
O mieszkaniu
Powierzchnia całkowita, m²: 52.00
Powierzchnia mieszkalna, m²: 47.30
Plan: oddzielne
Stan: po kompleksowym remoncie
Liczba łazienek: 1
Liczba balkonów: > 3
Gaz ziemny: tak
Rodzaj ogrzewania: centralne
Rodzaj okien: Metalowo-plastikowe
Rodzaj ścian: cegła
Liczba pokoi: 2
Piętro: 21
Liczba pięter: 24
Lokalizacja
  • Miasto: Batumi
  • Znajduje się na skrzyżowaniu: na zewnątrz Szeryf Chimsziaszwili- na zewnątrz Szałwa Inasaridze
  • Odległość do morza: 0 - 200 m
  • Widok: widok na góry
  • do starego miasta: 4 km
  • do portu lotniczego: 3 km
Opis
Wyślij wniosek
Przydatne informacje o Batumi i Gruzji

Batumi - okresy spłaty nieruchomości

Nieruchomości w Batumi kupują nie tylko Gruzini, ale także cudzoziemcy, otrzymując jednocześnie zezwolenie na pobyt. Inwestowanie w nieruchomości tego ośrodka jest opłacalne, ponieważ ceny mieszkań rosną każdego roku i szybko się zwracają. Średni okres zwrotu wynosi 5 i 6 lat. Jak obliczyć okres zwrotu? Warto wziąć pod uwagę główne czynniki do obliczenia zwrotu.



Cena mieszkania w Batumi



W Batumi zawsze jest zapotrzebowanie na nieruchomości, ponieważ turyści przyjeżdżają przez cały rok. Cena wynajmu mieszkania lub mieszkań zależy od odległości od morza, widoku z okien i komfortu. Nawet najtańsze małe mieszkanie kosztuje około 20 USD dziennie lub 600 USD miesięcznie. Popyt na klasę ekonomiczną nieruchomości jest zawsze wysoki, rzadko jest bezczynny. Jeśli mówimy o luksusowych mieszkaniach, cena wynajmu waha się od 100 do 3000 dolarów, ale na takie mieszkania i popyt jest nieco niższy. Nawet wynajmując mieszkanie w klasie ekonomicznej inwestor otrzymuje prawie 7 000 USD rocznie, jednak należy wziąć pod uwagę koszty rachunków za media, koszty zarządzania i inne. Cena najtańszych nowoczesnych apartamentów nad morzem około 18 tysięcy dolarów.



Cena użyteczności



Rozmiar narzędzi zależy od sezonu. W lecie jest to około 30 40 $ miesięcznie, a zimą 70 80. Ponieważ klimat tutaj jest subtropikalny, nie trzeba dużo wydawać na ogrzewanie.



Plan kredytu i raty



Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na raty lub na kredyt.



Zarządzanie nieruchomościami



Nieruchomością może zarządzać firma zarządzająca (zameldowanie, wymeldowanie, sprzątanie, płatność, wyszukiwanie klientów), za co zajmują około 10 - 30% zysku. Możesz to zrobić sam. Nawet przy zakupie nieruchomości nie trzeba przyjeżdżać do Gruzji, wszystko można zrobić w Internecie.



Podatki



Nie ma podatku od nieruchomości, a rejestracja kosztuje około 100 USD. Procedura rejestracji może trwać od 20 minut do 2 godzin.

W oparciu o wszystkie powyższe możemy podsumować Nieruchomość w Batumi naprawdę się opłaca za około 5 lat, a czasem szybciej.

Zapytaj nas o mieszkanie

Zadzwonimy do ciebie

Proszę podać numer identyfikacyjny mieszkania I dogodny czas na rozmowę

Twoja wiadomość została wysłana!Twoja wiadomość została wysłana!

BatumiExpert
Witam Jak możemy ci pomóc?